根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2023年第34周新房成交111套，成交面积1.26万方，成交均价6235元/㎡，环比增长6.1%。

株洲市中心城区上周（8.21-8.27）新建商品住房热门排行榜前十分别为：桂鑫汇文中心、中泰财富湘江、建发央著、星合湘水湾、金地天元汇、建投·五福景苑、亿都·九里云珑、美的公园里、亿都随园、株洲中大城。

从指数上看，中心城区价格指数98.4，新房价格指数下降1.6%，上周成交均价略有下降。分区价格指数上，荷塘区、石峰区均价上涨，芦淞区、天元价格下跌，其中芦淞区价格指数跌至84.4。

(相关资料图)

从上榜楼盘来看，天元区占比6成，石峰区上榜1盘，荷塘区上榜3盘，新上榜楼盘占比5成。其中桂鑫汇文中心蝉联第一，中泰财富湘江位于第二，建发央著排名第三。

TOP1 桂鑫汇文中心均价：6600元/㎡
上榜分析：项目位于长江南路与天伦的交汇处，雄踞株洲一桥河西桥头堡位置，身处株洲市政务中心、金融中心、路网中心、购物休闲中心四大中心区域的核芯版块，交通便捷，生活便利。
在售产品：建面约33-102㎡公寓

TOP2 中泰财富湘江均价：7500元/㎡
上榜分析：项目毗邻株洲天元大桥与枫溪大桥，临近长江南路、滨江南路两大城市干道，出行高效便捷，快速通达全城；紧邻株洲市中心医院、天纺农贸市场、大型商业街区及沿江风光带等，无论是医疗、商业还是生活配套都十分齐全。
在售产品：建面约63-260㎡商铺，建面约40-225㎡住宅、公寓、大平层、商铺等